不動産相続Q
2021年05月27日
不動産ではなく代償金を取得したいが、実家の跡取りとなった長男が代償金を払うだけの金銭を持っていない。
「自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない。」の逆のパターンとなります。 代償金の支払いを受けない間は、長男が実家を単独取得することに同意しない、とい…続きはこちら≫
2021年05月27日
自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない。
相続人の一人が、両親と同居している場合、両親が亡くなった後も、引き続き実家での暮らしを希望される方は多いです。 その場合、他の相続人には、相当の「代償金」を支払う必要…続きはこちら≫
2021年05月27日
遺産の中に市街化調整区域が含まれ、高すぎる（又は安すぎる）評価での分割を提案されている。
市街化調整区域の農地は、宅地への転用が難しいことから、かなり低い評価がなされます。 すなわち、農地は、農業委員会の許可がないと売買ができません（相続人が相続で取得する場合、許可は不…続きはこちら≫
2021年05月27日
賃料収入がある土地や建物があるので、賃料の分配を受けたい。
相続が発生して何年もたつのに、遺産分割協議をしていないケースが多くあります。 相続発生後の賃料は、被相続人と同居していた方（配偶者や長男など）が、取得し続けているとし…続きはこちら≫
2021年05月27日
共同住宅（マンション、アパート等）が遺産に含まれていて、是非とも取得したい。
遺産分割協議では、「誰がどの遺産を取得するか」が話し合われます。 不動産が３つある場合、３人に相続人が、１人１つずつ取得することで合意ができれば問題はありませんが、不…続きはこちら≫
2021年05月27日
不動産を他の相続人と共同で売却して代金を分配したい。
相続により取得した不動産は、他の相続人との「共有」となりますので、売却には、相続人全員の同意が必要となります。 この場合、 （１）全員が共有のまま、全員が連名で、売主…続きはこちら≫
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この記事の監修者について
アイリス仙台法律事務所
代表弁護士 関野純
（仙台弁護士会所属 登録番号35409号）
専門分野
相続遺言、交通事故経歴
秋田県出身。千葉大学卒。2005年に司法試験に合格。司法修習を経て、2007年に仙台弁護士会の弁護士に登録。仙台市内の法律事務所に勤務後、2011年に事務所（現・アイリス仙台法律事務所）を開設。直後に東日本大震災が発生し、事務所は一時休業になるも、再開後は被災者の再建支援、相続問題や不動産の賃貸借トラブルを多く依頼される。 現在は弁護士2名、スタッフ３名の事務所の代表弁護士として活動している。また、仙台市内で相続問題や家族信託に関するセミナーの開催や相談会の開催など、地域の高齢者問題に積極的に取り組む。
022-398-8671
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