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祖父の代の土地や不動産が祖父の名義のままになっていて処分・取得したい

祖父の名義を、現在の相続人の名義に移すためには、戸籍を取得した上で、相続人を確定する必要があります。

次に、相続人の住所を調べ（親戚に聞く、どうしてわからなければ、住民票を取得する）、相続人全員から、処分・取得の同意を書面で得る必要があります。

よくあるのが、祖父にはたくさんの子どもがおり、再婚もしていて、相続人の全体像がわからなかったり、かなり疎遠であることから、手紙を送っても、返事をもらえない、という場合です。

こうした場合、弁護士から通知を送ることによって返事がもらえたケースがあるほか、どうしても、返事をいただけない場合には、家庭裁判所の遺産分割調停を利用して解決を図ることもできます。

どの方法がベストなのかは、事案次第となりますので、専門家にご相談していただくことをおすすめしております。

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この記事の監修者について

アイリス仙台法律事務所 代表弁護士　関野純 （仙台弁護士会所属　登録番号35409号）

専門分野

相続遺言、交通事故

経歴

秋田県出身。千葉大学卒。2005年に司法試験に合格。司法修習を経て、2007年に仙台弁護士会の弁護士に登録。仙台市内の法律事務所に勤務後、2011年に事務所（現・アイリス仙台法律事務所）を開設。直後に東日本大震災が発生し、事務所は一時休業になるも、再開後は被災者の再建支援、相続問題や不動産の賃貸借トラブルを多く依頼される。現在は弁護士2名、スタッフ３名の事務所の代表弁護士として活動している。また、仙台市内で相続問題や家族信託に関するセミナーの開催や相談会の開催など、地域の高齢者問題に積極的に取り組む。

022-398-8671

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